2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
131.6万円/㎡
前年比-4.3%
サステイン西荻
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
2021年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 35.56㎡の場合
相場
4,641万円
130.5万円/㎡
2,996
4,093
5,190
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜5,190万円
115.1万円/㎡〜145.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
サステイン西荻
3,890万円（109.4万円/㎡）/ 1階 / 35.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 3,890万円 | 109.4万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 119.3万円 | 1階 | 36.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 117.3万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 132.1万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,950万円 | 111.1万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,780万円 | 123.9万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は123.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | サステイン西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,890万円 | 109.4万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 4,290万円 | 122.0万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,900万円 | 133.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | ブライズ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 5,650万円 | 136.4万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/05 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 5,280万円 | 119.6万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/15 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,380万円 | 129.2万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/14 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 130.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 4,800万円 | 116.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 3,280万円 | 120.0万円 | 27.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 4,500万円 | 110.4万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では4.3%下落しています。
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